南昌市南昌經濟技術開發區金港路以西、東西二路以南、英雄大道大眾重工以東1#地塊預拌砼公司檢測中心租賃 第二次招標公告

南昌城建置業有限公司就南昌市南昌經濟技術開發區金港路以西、東西二路以南、英雄大道大眾重工以東1#地塊預拌砼公司檢測中心租賃 第二次 (項目編號：洪建投招[2023]44號)進行國內公開招標，歡迎合格的服務商前來參與投標，資格審查方式采用資格后審。

1.項目概況與招標范圍

1.1招標內容：南昌市南昌經濟技術開發區金港路以西、東西二路以南、英雄大道大眾重工以東1#地塊預拌砼公司檢測中心（建筑面積2518.6㎡）的房產租賃；

1.2標段劃分：檢測中心作為一個標的整體招標；

1.3租賃年限：暫定18個月（不包含免租運營籌備期）；

1.4 免租運營籌備期（裝修期+運營籌備期）：1個月

1.5 經營業態：非商業；

1.6 招租底價：49萬元/年（含稅價)；

1.7 租金增長率：無；

1.8 資產以現狀出租，中標人為滿足經營所必須辦理的各類手續和設備添加、消防改造驗收、房屋裝修改造等事項，費用全部由中標人承擔。招標人只提供必要協助，且不對最終結果做任何承諾；

2.投標人資格要求

2.1 以下適用于企業承租者

2.1.1 具有獨立承擔民事責任的能力且在中華人民共和國境內合法注冊的企業法人單位；

2.1.2 近三年（2020年9月1日至投標截止時間)在以往經營中無任何違法違規的不良記錄；

2.1.3投標人或投標人法定代表人未被列入“信用中國”網站（ www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單；

2.1.4 本項目不接受聯合體投標。

2.2 以下適用于個人承租者:

2.2.1 投標人應具有公安機關核發的中華人民共和國居民身份證；

2.2.2 投標人未處于財產被接管、凍結，破產狀態，在近3年內，（2020年9月1日至投標截止時間）沒有騙取中標或嚴重違約、因違法違規事件而被給予任何形式的處罰；

2.2.3 投標人出具中國人民銀行開具的個人征信報告。（在開標截止時間前近一年無逾期記錄）；

2.2.4 本次投標不接受聯合體投標。

3.投標報名

3.1 報名地點：江西方正工程監理造價咨詢有限公司（南昌市紅谷灘新區綠茵路500號豐和都會3號樓12層招標代理部）；

3.2 報名時間：2023年10月25日至10月31日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(法定公休日、節假日除外、逾期不予受理)；

3.3 報名材料：企業承租者若為法定代表人本人參加投標的須提供法定代表人證明及本人有效的身份證復印件加蓋投標人單位公章；企業承租者若授權代理人參加的須提供法定代表人授權委托書、代理人有效的身份證及近一年內任意連續六個月的社保證明材料復印件加蓋投標人單位公章；個人承租人提供本人身份證。

（以上證明材料企業加蓋投標人公章，個人簽字加印手印，若有相關證書或材料實行電子證件照

的，可提供“可識別二維碼”的復印件加蓋單位公章，供現場查驗。）

3.4 投標規則：采用單項評議法，最高價者中標。

4.遞交投標文件地點及開標時間

4.1 開標時間：2023年 11 月 16 日上午9:30；

4.2 遞交投標文件及開標地點：南昌市建設投資集團有限公司負1樓陽光開標室。

5. 刊登媒體：南昌市建設投資集團有限公司（http://www.sb63.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法治報上同時發布。

招標人： 南昌城建置業有限公司

聯系人及電話：黃女士18770910148

地  址：江西省南昌市灣里竹山路736號南昌城建商務廣場B區4號樓4樓

招標代理：江西方正工程監理造價咨詢有限公司

聯系人及電話：陳女士 18307018626

地    址：南昌市紅谷灘綠茵路500號豐和都會3棟12樓代理部

2023年10月25日